中華人民共和國國務院令
第530號

《民用建筑節能條例》已(yi)經2008年7月(yue)23日(ri)(ri)國(guo)務院第(di)18次常務會議通過，現予公布，自2008年10月(yue)1日(ri)(ri)起施(shi)行。

總 理 溫家寶
二○○八年八月一日

第一章 總則

第(di)一(yi)條(tiao) 為了加強民用(yong)建筑(zhu)節能管理(li)，降低(di)民用(yong)建筑(zhu)使用(yong)過程中的能源消耗，提高能源利用(yong)效率，制定本條(tiao)例。

第二條 本(ben)條例所(suo)稱(cheng)民(min)用建(jian)筑(zhu)節能(neng)，是(shi)指(zhi)在保證民(min)用建(jian)筑(zhu)使用功能(neng)和室內(nei)熱環境(jing)質(zhi)量(liang)的前(qian)提下，降(jiang)低(di)其使用過程中(zhong)能(neng)源消耗(hao)的活動。本(ben)條例所(suo)稱(cheng)民(min)用建(jian)筑(zhu)，是(shi)指(zhi)居住建(jian)筑(zhu)、國家機關辦公(gong)建(jian)筑(zhu)和商業、服務(wu)業、教育(yu)、衛生等(deng)其他公(gong)共(gong)建(jian)筑(zhu)。

第三(san)條 各級人民政府應當加強對民用建(jian)筑節能(neng)(neng)工(gong)作的(de)領導，積(ji)極培育(yu)民用建(jian)筑節能(neng)(neng)服務市場(chang)，健全民用建(jian)筑節能(neng)(neng)服務體系，推動民用建(jian)筑節能(neng)(neng)技術的(de)開發(fa)應用，做(zuo)好(hao)民用建(jian)筑節能(neng)(neng)知(zhi)識的(de)宣(xuan)傳(chuan)教(jiao)育(yu)工(gong)作。

第四(si)條(tiao) 國家鼓勵和扶持在新建建筑(zhu)和既有(you)(you)建筑(zhu)節(jie)能改造中采(cai)用太(tai)陽(yang)能、地熱能等可(ke)再(zai)生能源(yuan)。在具備(bei)太(tai)陽(yang)能利(li)(li)用條(tiao)件的地區，有(you)(you)關地方人民(min)政府及其部門應當采(cai)取有(you)(you)效(xiao)措施，鼓勵和扶持單位、個人安裝使用太(tai)陽(yang)能熱水系(xi)統(tong)(tong)、照明系(xi)統(tong)(tong)、供熱系(xi)統(tong)(tong)、采(cai)暖制冷系(xi)統(tong)(tong)等太(tai)陽(yang)能利(li)(li)用系(xi)統(tong)(tong)。

第五條(tiao) 國務院(yuan)建設主(zhu)管部門負(fu)(fu)責(ze)(ze)全國民(min)(min)(min)用建筑節能的(de)(de)監(jian)督(du)管理(li)工作。縣級(ji)以(yi)(yi)上地方人民(min)(min)(min)政府(fu)(fu)建設主(zhu)管部門負(fu)(fu)責(ze)(ze)本(ben)行政區域民(min)(min)(min)用建筑節能的(de)(de)監(jian)督(du)管理(li)工作。縣級(ji)以(yi)(yi)上人民(min)(min)(min)政府(fu)(fu)有關部門應(ying)當依(yi)照(zhao)本(ben)條(tiao)例的(de)(de)規定(ding)以(yi)(yi)及本(ben)級(ji)人民(min)(min)(min)政府(fu)(fu)規定(ding)的(de)(de)職責(ze)(ze)分工，負(fu)(fu)責(ze)(ze)民(min)(min)(min)用建筑節能的(de)(de)有關工作。

第六條 國務院建(jian)設主(zhu)管部門應當在國家節能中長期專項規(gui)劃(hua)(hua)指導下(xia)，編制全國民用建(jian)筑節能規(gui)劃(hua)(hua)，并(bing)與相(xiang)關規(gui)劃(hua)(hua)相(xiang)銜接。縣級以(yi)上地(di)方人民政府(fu)建(jian)設主(zhu)管部門應當組織編制本行政區域的(de)民用建(jian)筑節能規(gui)劃(hua)(hua)，報本級人民政府(fu)批(pi)準(zhun)后(hou)實施。

第七條 國(guo)家(jia)建立健全民用(yong)建筑(zhu)(zhu)節(jie)能(neng)標(biao)(biao)(biao)準體系。國(guo)家(jia)民用(yong)建筑(zhu)(zhu)節(jie)能(neng)標(biao)(biao)(biao)準由國(guo)務院建設主管部(bu)門負責(ze)組織制(zhi)定(ding)，并依照法(fa)定(ding)程序發布。國(guo)家(jia)鼓勵制(zhi)定(ding)、采用(yong)優于國(guo)家(jia)民用(yong)建筑(zhu)(zhu)節(jie)能(neng)標(biao)(biao)(biao)準的地方民用(yong)建筑(zhu)(zhu)節(jie)能(neng)標(biao)(biao)(biao)準。

第八(ba)條 縣級(ji)以上人民(min)政(zheng)府應(ying)當(dang)安排民(min)用(yong)(yong)建(jian)筑(zhu)節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)資金，用(yong)(yong)于支(zhi)持民(min)用(yong)(yong)建(jian)筑(zhu)節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)的(de)科(ke)學技(ji)術研究和標準制(zhi)定、既(ji)有(you)建(jian)筑(zhu)圍護結構(gou)和供熱系統的(de)節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)改造、可(ke)再生能(neng)(neng)(neng)(neng)源的(de)應(ying)用(yong)(yong)，以及民(min)用(yong)(yong)建(jian)筑(zhu)節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)示范工程(cheng)、節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)項(xiang)目(mu)的(de)推(tui)廣(guang)。政(zheng)府引導金融機構(gou)對既(ji)有(you)建(jian)筑(zhu)節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)改造、可(ke)再生能(neng)(neng)(neng)(neng)源的(de)應(ying)用(yong)(yong)，以及民(min)用(yong)(yong)建(jian)筑(zhu)節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)示范工程(cheng)等項(xiang)目(mu)提(ti)供支(zhi)持。民(min)用(yong)(yong)建(jian)筑(zhu)節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)項(xiang)目(mu)依(yi)法享(xiang)受(shou)稅收優惠。

第九條 國家(jia)積極推進(jin)供(gong)熱(re)(re)體(ti)制(zhi)改革，完(wan)善(shan)供(gong)熱(re)(re)價(jia)格形成機制(zhi)，鼓勵發(fa)展集中(zhong)供(gong)熱(re)(re)，逐步(bu)實行按照用熱(re)(re)量收費制(zhi)度。

第十條 對在(zai)民用建(jian)筑(zhu)節能(neng)工作中做(zuo)出顯著成績的單位和個人，按(an)照國家(jia)有(you)關規(gui)定給予表彰和獎勵。

第二章 新建建筑節(jie)能

第十一條 國家推廣使用民用建筑節能的新技術、新工藝、新材料和新設備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術、工藝、材料和設備。國務院節能工作主管部門、建設主管部門應當制定、公布并及時更新推廣使用、限制使用、禁止使用目錄。
國家限制進口或者禁止進口能源消耗高的技術、材料和設備。
建設單(dan)位、設計單(dan)位、施工單(dan)位不得(de)在建筑活動中(zhong)使(shi)用(yong)列(lie)入(ru)禁止使(shi)用(yong)目(mu)錄的技術、工藝、材料和設備。

第十二條 編制城市詳細規劃、鎮詳細規劃，應當按照民用建筑節能的要求，確定建筑的布局、形狀和朝向。
城鄉規劃主管部門依法對民用建筑進行規劃審查，應當就設計方案是否符合民用建筑節能強制性標準征求同級建設主管部門的意見；建設主管部門應當自收到征求意見材料之日起10日內提出意見。征求意見時間不計算在規劃許可的期限內。
對不符合(he)民用建筑節能(neng)強制性標(biao)準的，不得頒發建設(she)工程規(gui)劃許可(ke)證。

第十三條 施工圖設(she)(she)計(ji)(ji)文(wen)件審(shen)查機構(gou)應當按照民用(yong)建(jian)筑節能強制性標準對施工圖設(she)(she)計(ji)(ji)文(wen)件進行審(shen)查；經審(shen)查不符合(he)民用(yong)建(jian)筑節能強制性標準的，縣級以上(shang)地方人民政府建(jian)設(she)(she)主管(guan)部門不得頒發施工許可證。

第十四條 建設單位不得明示或者暗示設計單位、施工單位違反民用建筑節能強制性標準進行設計、施工，不得明示或者暗示施工單位使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備。
按(an)照(zhao)合(he)同約定由建(jian)設(she)單位采購墻體(ti)材料(liao)、保溫材料(liao)、門窗、采暖制冷(leng)系(xi)統和(he)照(zhao)明(ming)設(she)備的，建(jian)設(she)單位應(ying)當保證其符(fu)合(he)施工圖設(she)計文件要求。

第十五(wu)條 設計單(dan)位、施(shi)(shi)工(gong)(gong)單(dan)位、工(gong)(gong)程監(jian)理單(dan)位及其注冊執業人員，應當按照民用建筑節能強制性(xing)標準(zhun)進行(xing)設計、施(shi)(shi)工(gong)(gong)、監(jian)理。

第十六條 施工單位應當對進入施工現場的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備進行查驗；不符合施工圖設計文件要求的，不得使用。
工程監理單位發現施工單位不按照民用建筑節能強制性標準施工的，應當要求施工單位改正；施工單位拒不改正的，工程監理單位應當及時報告建設單位，并向有關主管部門報告。
墻體、屋面的保溫工程施工時，監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監理。
未經監理(li)工(gong)(gong)程(cheng)師簽字，墻體材(cai)(cai)料(liao)(liao)、保(bao)溫材(cai)(cai)料(liao)(liao)、門(men)窗、采暖制(zhi)冷(leng)系統(tong)和照明(ming)設備不得在建筑上使用或者安裝，施工(gong)(gong)單(dan)位不得進行下一(yi)道工(gong)(gong)序的施工(gong)(gong)。

第十七(qi)條 建設(she)單(dan)位組(zu)織竣工(gong)驗收，應當對(dui)民用(yong)建筑是否符(fu)合民用(yong)建筑節能強(qiang)制(zhi)(zhi)性標準(zhun)進行查驗；對(dui)不符(fu)合民用(yong)建筑節能強(qiang)制(zhi)(zhi)性標準(zhun)的，不得出具竣工(gong)驗收合格報告。

第十八條 實行集中供熱的建筑應當安裝供熱系統調控裝置、用熱計量裝置和室內溫度調控裝置；公共建筑還應當安裝用電分項計量裝置。居住建筑安裝的用熱計量裝置應當滿足分戶計量的要求。
計(ji)量裝置應當依法檢定合(he)格。

第十(shi)九(jiu)條 建筑的公共走廊(lang)、樓(lou)梯等部位，應當安裝、使用節能燈具和電氣控制裝置。

第二十條 對具備可再生能源利用條件的建筑，建設單位應當選擇合適的可再生能源，用于采暖、制冷、照明和熱水供應等；設計單位應當按照有關可再生能源利用的標準進行設計。
建設可再生能源利用設施，應當與建筑主(zhu)體工程同步(bu)設計、同步(bu)施工、同步(bu)驗收。

第二十一條 國家機關辦公建筑和大型公共建筑的所有權人應當對建筑的能源利用效率進行測評和標識，并按照國家有關規定將測評結果予以公示，接受社會監督。
國家機關辦公建筑應當安裝、使用節能設備。
本條例(li)所(suo)稱大型公(gong)共建筑，是(shi)指單體(ti)建筑面積2萬平方米以上的公(gong)共建筑。

第二十(shi)二條 房(fang)(fang)地產開發企業銷售商品房(fang)(fang)，應當向購買人明(ming)示所售商品房(fang)(fang)的(de)能(neng)(neng)源(yuan)消耗指(zhi)標、節能(neng)(neng)措(cuo)施和保(bao)護要求、保(bao)溫工程(cheng)保(bao)修期等(deng)信(xin)息，并(bing)在(zai)商品房(fang)(fang)買賣合同和住宅質量保(bao)證書、住宅使用說明(ming)書中載(zai)明(ming)。

第二十三條 在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
保(bao)溫(wen)工(gong)程在(zai)保(bao)修范(fan)圍和保(bao)修期內(nei)發(fa)生質量(liang)問題的(de)，施工(gong)單位應(ying)當履行保(bao)修義務(wu)，并對(dui)造成的(de)損失依法(fa)承擔(dan)賠償(chang)責任。

第三章 既有建筑(zhu)節能

第二十四條 既有建筑節能改造應當根據當地經濟、社會發展水平和地理氣候條件等實際情況，有計劃、分步驟地實施分類改造。
本(ben)條例所稱(cheng)既有(you)(you)建筑節能改造，是指對不符合民用(yong)建筑節能強(qiang)制性標(biao)準的(de)既有(you)(you)建筑的(de)圍護結構、供(gong)熱(re)系統、采暖制冷系統、照明(ming)設(she)備和熱(re)水供(gong)應設(she)施等實施節能改造的(de)活動。

第二十五條 縣級以上地方人民政府建設主管部門應當對本行政區域內既有建筑的建設年代、結構形式、用能系統、能源消耗指標、壽命周期等組織調查統計和分析，制定既有建筑節能改造計劃，明確節能改造的目標、范圍和要求，報本級人民政府批準后組織實施。
中央國家機(ji)關既有建筑(zhu)的節(jie)能改(gai)造(zao)，由有關管理機(ji)關事務工(gong)作的機(ji)構制定節(jie)能改(gai)造(zao)計劃，并組織實(shi)施。

第二十六條 國家機關辦公建筑、政府投資和以政府投資為主的公共建筑的節能改造，應當制定節能改造方案，經充分論證，并按照國家有關規定辦理相關審批手續方可進行。
各級人民(min)政(zheng)府及其有關(guan)部門(men)、單位(wei)不(bu)得違反國(guo)家有關(guan)規定(ding)和標準(zhun)，以節能改(gai)造的(de)名義(yi)對前款(kuan)規定(ding)的(de)既有建筑進(jin)行擴建、改(gai)建。

第(di)二十(shi)七條(tiao) 居住建(jian)筑和本條(tiao)例第(di)二十(shi)六(liu)條(tiao)規定(ding)以外的(de)其他(ta)公共建(jian)筑不(bu)符合民用建(jian)筑節能強制(zhi)性標準的(de)，在尊重建(jian)筑所(suo)有權人意(yi)愿(yuan)的(de)基(ji)礎上，可(ke)以結合擴建(jian)、改建(jian)，逐步(bu)實施(shi)節能改造。

第二十八條 實施既有建筑節能改造，應當符合民用建筑節能強制性標準，優先采用遮陽、改善通風等低成本改造措施。
既(ji)有(you)建筑圍護結(jie)構(gou)的改造和供熱系統的改造,應當同步(bu)進行。

第二(er)十九(jiu)條(tiao) 對(dui)實行(xing)集中(zhong)供熱(re)的(de)建筑進行(xing)節(jie)能(neng)改造，應當安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)供熱(re)系統調控裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)置(zhi)和用熱(re)計(ji)量(liang)(liang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)置(zhi)；對(dui)公共建筑進行(xing)節(jie)能(neng)改造，還應當安(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)室內(nei)溫(wen)度調控裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)置(zhi)和用電分項計(ji)量(liang)(liang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)(zhuang)置(zhi)。

第三十條 國家機關辦公建筑的節能改造費用，由縣級以上人民政府納入本級財政預算。
居住建筑和教育、科學、文化、衛生、體育等公益事業使用的公共建筑節能改造費用，由政府、建筑所有權人共同負擔。
國家鼓勵(li)社會(hui)資(zi)金投資(zi)既(ji)有建筑節能改造。

第四(si)章(zhang) 建筑用能(neng)系統運(yun)行節能(neng)

第三十一條 建筑所有權人或者使用權人應當保證建筑用能系統的正常運行，不得人為損壞建筑圍護結構和用能系統。
國家機關(guan)辦公建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)和(he)大型(xing)公共建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的所有權人(ren)或(huo)者使用(yong)權人(ren)應(ying)當建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)立(li)健(jian)全民用(yong)建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)節能管(guan)理制度和(he)操作規程，對建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)用(yong)能系統進(jin)行監測、維護(hu)，并定期將分項用(yong)電(dian)量報縣級以上地方人(ren)民政府建(jian)(jian)(jian)(jian)(jian)設主(zhu)管(guan)部門。

第三十二條 縣級以上地方人民政府節能工作主管部門應當會同同級建設主管部門確定本行政區域內公共建筑重點用電單位及其年度用電限額。
縣級以上地方人民政府建設主管部門應當對本行政區域內國家機關辦公建筑和公共建筑用電情況進行調查統計和評價分析。國家機關辦公建筑和大型公共建筑采暖、制冷、照明的能源消耗情況應當依照法律、行政法規和國家其他有關規定向社會公布。
國家機關(guan)辦公建(jian)筑和(he)公共(gong)建(jian)筑的所有權(quan)人(ren)或者使(shi)用權(quan)人(ren)應當對縣級以上地方人(ren)民政府建(jian)設主管部門的調查統計工作予以配合。

第三十三條 供熱單位應當建立健全相關制度，加強對專業技術人員的教育和培訓。
供(gong)熱單位應當改進技術(shu)裝備，實施計量管理(li)，并(bing)對(dui)供(gong)熱系統進行監測(ce)、維護(hu)，提高供(gong)熱系統的效率，保證供(gong)熱系統的運(yun)行符合民(min)用建筑節能(neng)強制性(xing)標(biao)準。

第三十四條 縣級以上地方(fang)人民政府建(jian)設主(zhu)管(guan)部門應(ying)當對本(ben)行政區域內供熱單(dan)位的(de)能源(yuan)消(xiao)耗(hao)情況進行調查(cha)統(tong)計(ji)和分(fen)析(xi)，并制定供熱單(dan)位能源(yuan)消(xiao)耗(hao)指(zhi)標(biao)；對超過能源(yuan)消(xiao)耗(hao)指(zhi)標(biao)的(de)，應(ying)當要求供熱單(dan)位制定相應(ying)的(de)改進措施(shi)(shi)，并監督實施(shi)(shi)。

第五章 法(fa)律責任(ren)

第三十五條 違反本條例規定，縣級以上人民政府有關部門有下列行為之一的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）對設計方案不符合民用建筑節能強制性標準的民用建筑項目頒發建設工程規劃許可證的；
（二）對不符合民用建筑節能強制性標準的設計方案出具合格意見的；
（三）對施工圖設計文件不符合民用建筑節能強制性標準的民用建筑項目頒發施工許可證的；
（四）不依(yi)法履行監督管理職責的其他行為。

第三十六條 違(wei)反(fan)本條例規定(ding)，各級人(ren)民政(zheng)府(fu)及其有(you)關部門、單位違(wei)反(fan)國家有(you)關規定(ding)和標準，以節能改造的(de)名義對(dui)既有(you)建(jian)筑進行擴建(jian)、改建(jian)的(de)，對(dui)負有(you)責(ze)任的(de)主(zhu)管人(ren)員和其他直接責(ze)任人(ren)員，依(yi)法給予處分(fen)。

第三十七條 違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款：
（一）明示或者暗示設計單位、施工單位違反民用建筑節能強制性標準進行設計、施工的；
（二）明示或者暗示施工單位使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備的；
（三）采購不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備的；
（四）使(shi)用(yong)列入禁止使(shi)用(yong)目錄(lu)的(de)技術、工藝(yi)、材料和設備的(de)。

第三(san)十(shi)八條 違反本條例規定(ding)，建(jian)設單位對(dui)不符(fu)合民(min)用建(jian)筑(zhu)節(jie)能強(qiang)制性標準(zhun)的民(min)用建(jian)筑(zhu)項(xiang)目(mu)出具竣工驗(yan)收合格報告的，由縣級以(yi)上地方人民(min)政府(fu)建(jian)設主管部門責令改正，處民(min)用建(jian)筑(zhu)項(xiang)目(mu)合同(tong)價款2%以(yi)上4%以(yi)下的罰款；造(zao)成損失的，依法(fa)承(cheng)擔賠償責任(ren)。

第三十九條 違(wei)反本條例規定，設(she)(she)(she)(she)計單位未按(an)照民(min)用(yong)建筑(zhu)節能強制性標準進行(xing)設(she)(she)(she)(she)計，或(huo)者(zhe)使用(yong)列入禁止使用(yong)目錄(lu)的(de)(de)技(ji)術、工藝、材料(liao)和設(she)(she)(she)(she)備的(de)(de)，由縣級以上地方人民(min)政府建設(she)(she)(she)(she)主管部(bu)門責(ze)令(ling)改正，處10萬元以上30萬元以下的(de)(de)罰款；情節嚴(yan)重的(de)(de)，由頒發資質證(zheng)書的(de)(de)部(bu)門責(ze)令(ling)停業整頓(dun)，降低資質等(deng)級或(huo)者(zhe)吊(diao)銷資質證(zheng)書；造成損(sun)失的(de)(de)，依法承擔(dan)賠償責(ze)任(ren)。

第四十條 違反本條例規定(ding)，施(shi)工(gong)單(dan)位未按照民用建(jian)筑(zhu)節(jie)能強制性(xing)標準進(jin)行施(shi)工(gong)的(de)(de)(de)，由縣級(ji)以(yi)上(shang)地方人民政(zheng)府(fu)建(jian)設主管(guan)部門責令改正，處民用建(jian)筑(zhu)項目合同價款2%以(yi)上(shang)4%以(yi)下的(de)(de)(de)罰款；情節(jie)嚴重的(de)(de)(de)，由頒發資質證(zheng)書(shu)的(de)(de)(de)部門責令停(ting)業整頓，降低資質等級(ji)或者吊銷資質證(zheng)書(shu)；造(zao)成損失的(de)(de)(de)，依(yi)法承擔賠(pei)償責任。

第四十一條 違反本條例規定，施工單位有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款；情節嚴重的，由頒發資質證書的部門責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成損失的，依法承擔賠償責任：
（一）未對進入施工現場的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備進行查驗的；
（二）使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統和照明設備的；
（三）使(shi)用列入(ru)禁(jin)止使(shi)用目錄的(de)技(ji)術、工藝、材(cai)料(liao)和設(she)備的(de)。

第四十二條 違反本條例規定，工程監理單位有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正；逾期未改正的，處10萬元以上30萬元以下的罰款；情節嚴重的，由頒發資質證書的部門責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成損失的，依法承擔賠償責任：
（一）未按照民用建筑節能強制性標準實施監理的；
（二）墻體、屋面的保溫工程施工時，未采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監理的。
對不符合施工圖(tu)設計(ji)文件(jian)要求的墻體(ti)材料(liao)、保溫(wen)材料(liao)、門窗(chuang)、采(cai)暖制冷系統和照明(ming)設備(bei)，按照符合施工圖(tu)設計(ji)文件(jian)要求簽字(zi)的，依照《建設工程質量管理條(tiao)例》第六十七條(tiao)的規定處(chu)罰。

第四十三條(tiao) 違反本條(tiao)例(li)規定，房(fang)地產開(kai)發企業銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)商品房(fang)，未向購買人(ren)明(ming)示(shi)所售(shou)(shou)商品房(fang)的(de)(de)能源消耗指標(biao)、節能措施和保(bao)護(hu)要求、保(bao)溫工程保(bao)修(xiu)期(qi)(qi)等(deng)信息，或者向購買人(ren)明(ming)示(shi)的(de)(de)所售(shou)(shou)商品房(fang)能源消耗指標(biao)與實際能源消耗不符的(de)(de)，依法承(cheng)擔(dan)民事責(ze)任；由縣(xian)級(ji)以上地方人(ren)民政府建設主管部(bu)門責(ze)令(ling)限期(qi)(qi)改正；逾(yu)期(qi)(qi)未改正的(de)(de)，處交付使用的(de)(de)房(fang)屋(wu)銷(xiao)(xiao)(xiao)售(shou)(shou)總額2%以下(xia)的(de)(de)罰款；情節嚴(yan)重(zhong)的(de)(de)，由頒發資(zi)質證書的(de)(de)部(bu)門降低資(zi)質等(deng)級(ji)或者吊銷(xiao)(xiao)(xiao)資(zi)質證書。

第四十四條 違反(fan)本條例(li)規(gui)定，注冊(ce)執(zhi)業人(ren)員未執(zhi)行(xing)民(min)用建筑節能強制性標準的(de)，由(you)縣級以上人(ren)民(min)政府建設(she)主管部門(men)責令(ling)停止執(zhi)業3個月(yue)以上1年以下；情節嚴重的(de)，由(you)頒發資格證(zheng)書(shu)的(de)部門(men)吊銷執(zhi)業資格證(zheng)書(shu)，5年內不予注冊(ce)。

第(di)六(liu)章(zhang) 附則

第四十五條(tiao) 本條(tiao)例自2008年10月1日起施行。